Lääneriikides jätkub põliselanike arvu vähenemine, kuid üürihinnad tõusevad aastast aastasse. Paljud vasakpoolsed süüdistavad selles kapitaliste ja ahneid kinnisvaraomanikke, kuid andmed viitavad, et peamine surve tuleb massilisest sisserändest.

Saksa ajakirjanik Jens Winter tõi esile Berliini näite. Alates 2011. aastast on üüripindade turuhinnad Saksamaa pealinnas enam kui kahekordistunud. Samal ajal vähenes põliselanike arv 260 000 võrra, kuid välismaalaste ja migratsioonitaustaga inimeste arv kasvas 650 000 võrra. Winteri hinnangul tähendab see, et ilma immigratsioonita oleks nõudlus eluasemete järele täna väiksem kui 2011. aastal.

Majandusloogika järgi, kui linna elanikkond kahaneb, peaksid üüri- ja eluasemehinnad samal ajal langema. Massiimmigratsioon hoiab aga rahvaarvu stabiilsena või kasvavana, täites kohe tühimikud, mis tekivad vanemate põlvkondade lahkumisel. Selle asemel, et anda saksa peredele võimalus soodsama eluaseme abil rohkem lapsi saada, saabuvad sajad tuhanded uued elanikud, kes suurendavad nõudlust.

Vasakpoolsed parteid ja kristlikud demokraadid nõuavad peamiselt rohkem ehitamist. Praktikas ei ole ehitustempo suutnud sammu pidada. Kõrged ehituskulud, bürokraatia, planeeringupiirangud ja oskustööjõu puudus pidurdavad uute eluasemete valmimist. Endine liidukantsler Olaf Scholz lubas 400 000 uut korterit aastas, kuid see ei realiseerunud. Uued hooned on sageli kallimad, inetumad ja valmivad aeglasemalt kui varem.

Sarnane muster kordub mujal Euroopas. Hollandis on hollandlaste loomulik iive peaaegu null või negatiivne, kuid rahvaarv kasvas 2013. aasta 16,8 miljonilt 2025. aastaks 18,1 miljonini peamiselt netorände tõttu. Ametlikud prognoosid seostavad suure osa tulevase eluasemevajadusest just immigratsioonist tingitud rahvastikukasvuga.

Kõrged eluasemekulud omakorda pidurdavad sündimust. Uuringud on näidanud, et kallinevad üürid ja kodud vähendavad perede võimalusi lapsi saada. Samal ajal elavad paljud migrandid sotsiaaltoetustel, hõivates eluasemeid, ning nende sündimus on sageli kõrgem. Tegemist on tsükliga. Immigratsioon kergitab hindu, kõrgemad hinnad vähendavad põliselanike sündimust ning uued sisserändajad täidavad tühimiku. Ilma sisserännet piiramata jäävad üürihinnad ilmselt kõrgeks ning põliselanike võimalused soodsale eluasemele ja pereloomisele jätkavad kahanemist.